Estimation théorique
Rue du Carlit,66600 Salses le Château (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Carlit,66600-Salses le Château indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calce (66030), comprenant 210 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.994€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.994€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Calce (66030), comprenant 210 habitants est de 7,73€, soit un loyer théorique mensuel de 773€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,72€, à 10,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 572€ et 1.044€ avec un indice de confiance de 6.49 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-06 | 15 | RUE DU CANIGOU | 4 | 75 | 407 | 220000€ | 2933€ |
2020-06-11 | 2 | IMP DES BOUILLOUSES | 4 | 95 | 486 | 210000€ | 2211€ |
2021-03-09 | 5 | IMP PIERRE MECHAIN | 4 | 95 | 260 | 190000€ | 2000€ |
2022-03-09 | 5 | IMP PIERRE MECHAIN | 4 | 95 | 260 | 210000€ | 2211€ |
2020-08-28 | 1 | IMP JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 5 | 93 | 343 | 154760€ | 1664€ |
2021-07-16 | 8 | IMP PIERRE MECHAIN | 5 | 101 | 259 | 215000€ | 2129€ |
2020-02-14 | 3 | IMP JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 90 | 260 | 185000€ | 2056€ |
2019-09-23 | 5 | IMP JEAN BAPTISTE DELAMBRE | 4 | 108 | 260 | 175000€ | 1620€ |
2022-02-15 | 1 | IMP JEAN PICARD | 5 | 121 | 268 | 225000€ | 1860€ |
2020-04-14 | 13 | ALL DE SAINTE COLOMBE | 6 | 150 | 727 | 280000€ | 1867€ |
2021-06-21 | 3 | IMP JEAN PICARD | 4 | 83 | 265 | 150000€ | 1807€ |
2019-12-20 | 5 | IMP JEAN PICARD | 4 | 112 | 212 | 165000€ | 1473€ |
2021-08-26 | 4 | BD DE LA FRATERNITE | 3 | 70 | 206 | 189000€ | 2700€ |
2019-06-25 | 7 | IMP JEAN PICARD | 4 | 90 | 405 | 170000€ | 1889€ |
2021-09-15 | 10 | ALL DE SAINTE COLOMBE | 3 | 95 | 632 | 240000€ | 2526€ |
2020-03-10 | 8 | ALL DE SAINTE COLOMBE | 4 | 79 | 609 | 210000€ | 2658€ |
2022-03-17 | 3 | BD DE L'EGALITE | 4 | 92 | 270 | 208149€ | 2262€ |
2022-04-11 | 9 | RUE DU CAPCIR | 7 | 177 | 538 | 309595€ | 1749€ |
2021-01-26 | 18 | RUE DU CANIGOU | 3 | 88 | 300 | 136600€ | 1552€ |
2020-05-29 | 6 | AV DE CATALOGNE | 3 | 46 | 269 | 142000€ | 3087€ |
2019-09-25 | 9 | RUE SAINTE COLOMBE | 4 | 104 | 584 | 113000€ | 1087€ |
2021-11-23 | 3 | IMP LEZARD OCELLE | 3 | 78 | 224 | 70000€ | 897€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DU MALVOISIE | 3 | 86 | 200 | 40000€ | 465€ |
2020-02-25 | 3 | IMP DE CATALOGNE | 4 | 141 | 800 | 280000€ | 1986€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DU LAVOIR | 3 | 56 | 52 | 129000€ | 2304€ |
2022-02-08 | 1 | RUE DU LAVOIR | 2 | 42 | 89 | 45000€ | 1071€ |
2021-04-07 | 15 | RUE DU MUSCAT | 5 | 105 | 464 | 85900€ | 818€ |
2022-06-15 | 1 | IMP DE CATALOGNE | 4 | 108 | 800 | 281000€ | 2602€ |
2019-05-15 | 46 | AV FRANCOIS TUBAU | 5 | 89 | 670 | 205000€ | 2303€ |
2021-10-28 | 10 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 85 | 374 | 150000€ | 1765€ |
2019-11-12 | 9008 | AV FRANCOIS TUBAU | 4 | 96 | 422 | 200000€ | 2083€ |
2021-07-02 | 8 | IMP DE LA SALANQUE | 4 | 96 | 407 | 195000€ | 2031€ |
2021-06-09 | 21 | RUE D ARBUCIES | 4 | 80 | 369 | 203000€ | 2538€ |
2020-02-17 | 32 | AV GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 210 | 147000€ | 2297€ |
2023-06-27 | 25 | AV GENERAL DE GAULLE | 4 | 76 | 51 | 127000€ | 1671€ |
2021-03-01 | 30 | BD JULES FERRY | 4 | 58 | 735 | 149000€ | 2569€ |
2021-03-05 | 25 | BD JULES FERRY | 3 | 68 | 93 | 145000€ | 2132€ |
2020-12-16 | 20 | AV SAINT GAUDERIQUE | 4 | 80 | 411 | 150000€ | 1875€ |
2023-05-15 | 8 | RUE DU MAS FERRAND | 2 | 37 | 39 | 89922€ | 2430€ |
2020-01-31 | 3 | AV SAINT GAUDERIQUE | 6 | 95 | 337 | 165500€ | 1742€ |
2020-07-10 | 24 | BD JULES FERRY | 4 | 86 | 129 | 165000€ | 1919€ |
2022-01-28 | 17 | BD JULES FERRY | 3 | 133 | 177 | 114000€ | 857€ |
2019-05-20 | 3 | RUE DE GUARDAMAR DEL SEGURA | 5 | 95 | 278 | 180000€ | 1895€ |
2019-05-13 | 4 | IMP PASTEUR | 2 | 37 | 26 | 51000€ | 1378€ |
2022-04-11 | 35 | AV FRANCOIS TUBAU | 2 | 26 | 54 | 60000€ | 2308€ |
2020-04-23 | 27 | AV FRANCOIS TUBAU | 3 | 60 | 55 | 90000€ | 1500€ |
2019-09-05 | 14 | RUE FLEMING | 4 | 103 | 180 | 185000€ | 1796€ |
2023-02-06 | 2 | RUE D ARBUCIES | 4 | 100 | 563 | 291250€ | 2913€ |
2022-06-27 | 11 | RUE FRANCOIS ARAGO | 3 | 81 | 0 | 130000€ | 1605€ |
2022-05-24 | 4 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 81 | 0 | 155000€ | 1914€ |
2020-12-09 | 6 | RUE FRANCOIS ARAGO | 5 | 117 | 0 | 166000€ | 1419€ |
2021-02-01 | 630 | RUE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 68 | 118 | 100000€ | 1471€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DE LA MONTAGNETTE | 4 | 60 | 47 | 38000€ | 633€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 42 | 147 | 125000€ | 2976€ |
2022-08-02 | 10 | RUE DE LA MONTAGNETTE | 3 | 74 | 99 | 145000€ | 1959€ |
2022-06-08 | 8 | RUE DE LA MONTAGNETTE | 3 | 54 | 45 | 91500€ | 1694€ |
2021-01-21 | 16 | RUE DE LA MONTAGNETTE | 6 | 80 | 58 | 80000€ | 1000€ |
2022-02-17 | 8 | RUE DES AMANDIERS | 3 | 120 | 141 | 173000€ | 1442€ |
2022-04-22 | 5026 | RTE D OPOUL | 5 | 101 | 0 | 210000€ | 2079€ |
2020-06-12 | 11 | BD JEAN JAURES | 3 | 84 | 181 | 180000€ | 2143€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 51 | 82 | 100000€ | 1961€ |
2019-06-13 | 2 | RUE DES TONNELIERS | 3 | 90 | 97 | 122000€ | 1356€ |
2020-09-08 | 15 | BD JEAN JAURES | 2 | 56 | 74 | 91000€ | 1625€ |
2022-03-11 | 3 | CHE DU MAS FAGES | 5 | 101 | 0 | 166000€ | 1644€ |
2020-09-25 | 5 | CHE DU MAS FAGES | 5 | 105 | 0 | 157000€ | 1495€ |
2022-12-30 | 13 | RUE DE L EGLISE | 3 | 64 | 43 | 70000€ | 1094€ |
2022-03-14 | 8 | BD JEAN JAURES | 7 | 135 | 95 | 80000€ | 593€ |
2022-08-03 | 11 | RUE DE L EGLISE | 4 | 85 | 59 | 128500€ | 1512€ |
2021-08-23 | 1 | RUE FERNAND GARY | 2 | 46 | 54 | 136000€ | 2957€ |
2023-05-15 | 1 | RUE FERNAND GARY | 2 | 46 | 54 | 159500€ | 3467€ |
2020-08-12 | 7 | RUE DE L EGLISE | 3 | 43 | 34 | 38000€ | 884€ |
2020-06-13 | 20 | AV XAVIER LLOBERES | 4 | 90 | 38 | 100000€ | 1111€ |
2021-02-05 | 45 | RUE DES ARGELATS | 4 | 95 | 290 | 210000€ | 2211€ |
2019-05-13 | 19 | RUE DES ARGELATS | 4 | 88 | 289 | 190820€ | 2168€ |
2020-10-15 | 26 | AV XAVIER LLOBERES | 2 | 26 | 22 | 83000€ | 3192€ |
2019-08-26 | 21 | RUE DES ARGELATS | 5 | 142 | 502 | 250000€ | 1761€ |
2020-09-28 | 28 | AV XAVIER LLOBERES | 3 | 82 | 79 | 87000€ | 1061€ |
2023-01-16 | 11 | RUE DENIS COURRIEU | 3 | 38 | 78 | 90000€ | 2368€ |
2020-01-15 | 3 | RUE DE LA PAIX | 2 | 33 | 136 | 142000€ | 4303€ |
2023-05-31 | 3 | RUE DE LA PAIX | 2 | 33 | 136 | 180000€ | 5455€ |
2020-01-15 | 1 | PL DU CDT FERNAND PUIG | 4 | 60 | 36 | 76200€ | 1270€ |
2020-10-30 | 38 | RUE DES ARGELATS | 3 | 67 | 215 | 170000€ | 2537€ |
2021-08-09 | 2 | IMP FERNAND BREGOULAT | 4 | 83 | 207 | 166000€ | 2000€ |
2022-01-20 | 10 | RUE DES ARGELATS | 4 | 107 | 500 | 265000€ | 2477€ |
2020-10-30 | 12 | AV DE LA GARE | 2 | 43 | 33 | 65000€ | 1512€ |
2021-11-04 | 34 | RUE DES ARGELATS | 3 | 65 | 211 | 195000€ | 3000€ |
2021-05-12 | 16 | RUE DENIS COURRIEU | 2 | 77 | 79 | 145000€ | 1883€ |
2022-10-14 | 16 | AV DE LA GARE | 2 | 39 | 52 | 54000€ | 1385€ |
2021-05-17 | 3 | VILLAGE | 2 | 20 | 28 | 50000€ | 2500€ |
2020-08-03 | 12 | RUE FERNAND GARY | 4 | 91 | 48 | 125000€ | 1374€ |
2021-12-23 | 3 | RUE DE VERDUN | 3 | 38 | 37 | 43000€ | 1132€ |
2021-06-28 | 9006 | RUE DE L ACACIAS | 2 | 35 | 20 | 39000€ | 1114€ |
2019-11-12 | 22 | RUE PIERRE PEJOUAN | 3 | 88 | 197 | 87000€ | 989€ |
2021-06-25 | 25 | RUE FERNAND GARY | 3 | 104 | 85 | 100000€ | 962€ |
2022-07-20 | 25 | RUE FERNAND GARY | 3 | 104 | 85 | 132000€ | 1269€ |
2019-08-07 | 12 | RUE LE CLOS DES AMANDIERS | 4 | 88 | 518 | 170000€ | 1932€ |
2019-11-19 | 26 | RUE DES ARGELATS | 4 | 81 | 423 | 180000€ | 2222€ |
2022-01-31 | 19 | RUE PIERRE PEJOUAN | 3 | 60 | 78 | 55000€ | 917€ |
2021-03-15 | 54 | AV XAVIER LLOBERES | 4 | 92 | 150 | 60000€ | 652€ |
2021-01-29 | 9 | CAR DELS SPARAGUS | 4 | 87 | 297 | 215000€ | 2471€ |
2019-10-23 | 35 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 97 | 392 | 170000€ | 1753€ |
2020-06-30 | 11 | RUE DE VERDUN | 2 | 34 | 23 | 26000€ | 765€ |
2020-10-14 | 19 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 83 | 288 | 160000€ | 1928€ |
2020-01-31 | 20 | RUE AIME VERDIE | 3 | 93 | 0 | 149000€ | 1602€ |
2021-01-18 | 14 | RUE JEAN ANDREU | 3 | 56 | 80 | 107000€ | 1911€ |
2020-07-06 | 10 | RUE JEAN ANDREU | 5 | 96 | 131 | 150000€ | 1563€ |
2023-02-06 | 10 | RUE JEAN ANDREU | 5 | 96 | 131 | 212500€ | 2214€ |
2023-04-17 | 26 | RUE JEAN ANDREU | 3 | 70 | 51 | 58000€ | 829€ |
2019-09-23 | 12 | RUE PIERRE AURIOL | 4 | 52 | 50 | 75000€ | 1442€ |
2022-06-15 | 5 | RUE P SAGOLS | 3 | 53 | 68 | 100000€ | 1887€ |
2020-10-20 | 7 | CAR DE LA PENYA | 4 | 89 | 477 | 161905€ | 1819€ |
2022-01-13 | 6 | CAR DELS SPARAGUS | 3 | 72 | 590 | 210000€ | 2917€ |
2019-07-30 | 7 | RUE P SAGOLS | 3 | 44 | 44 | 59000€ | 1341€ |
2022-10-19 | 7 | RUE P SAGOLS | 3 | 44 | 44 | 100000€ | 2273€ |
2023-02-13 | 11 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 83 | 270 | 190000€ | 2289€ |
2021-01-20 | 7 | AV ARMAND CLARET | 5 | 90 | 91 | 145000€ | 1611€ |
2020-12-21 | 9 | RUE P SAGOLS | 3 | 37 | 47 | 130000€ | 3514€ |
2022-08-05 | 9 | RUE P SAGOLS | 3 | 37 | 47 | 147250€ | 3980€ |
2023-06-22 | 9 | RUE P SAGOLS | 3 | 37 | 47 | 170500€ | 4608€ |
2021-01-27 | 4 | CAR DELS SPARAGUS | 5 | 120 | 582 | 210000€ | 1750€ |
2021-09-01 | 15 | RUE P SAGOLS | 3 | 48 | 39 | 95000€ | 1979€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DES ARBOUSIERS | 4 | 83 | 270 | 160000€ | 1928€ |
2022-03-29 | 5 | RUE YVES DU MANOIR | 2 | 24 | 37 | 109800€ | 4575€ |
2022-09-01 | 13 | RUE YVES DU MANOIR | 5 | 103 | 79 | 171000€ | 1660€ |
2020-02-04 | 9010 | RUE P SAGOLS | 2 | 55 | 62 | 93300€ | 1696€ |
2021-04-23 | 1 | IMP DU CHENE VERT | 4 | 106 | 700 | 215000€ | 2028€ |
2021-07-23 | 19 | AV ARMAND CLARET | 4 | 80 | 51 | 107000€ | 1338€ |
2019-06-26 | 1 | IMP DES VERGERS | 5 | 84 | 51 | 75000€ | 893€ |
2020-06-23 | 12 | RUE DES JARDINS | 3 | 49 | 36 | 65000€ | 1327€ |
2022-04-12 | 33 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 197 | 186600€ | 2195€ |
2020-10-01 | 17 | RUE DES JARDINS | 3 | 55 | 39 | 72000€ | 1309€ |
2022-04-12 | 31 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 216 | 190150€ | 2237€ |
2020-06-26 | 28 | AV ARMAND CLARET | 4 | 45 | 240 | 79000€ | 1756€ |
2019-09-12 | 29 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 232 | 176000€ | 2071€ |
2019-05-29 | 27 | RUE DES JARDINS | 4 | 85 | 249 | 169000€ | 1988€ |
2019-09-12 | 13 | LOT DU CHATEAU | 4 | 90 | 286 | 163000€ | 1811€ |
2021-09-02 | 20 | LOT DU CHATEAU | 7 | 170 | 279 | 197000€ | 1159€ |
2021-12-09 | 15 | AV DU CHATEAU FORT | 6 | 114 | 273 | 160000€ | 1404€ |
2021-04-09 | 855 | MAS D EN FAGES | 2 | 65 | 51 | 116000€ | 1785€ |
2022-06-02 | 5001 | MAS D EN FAGES | 5 | 129 | 150 | 224000€ | 1736€ |
2022-03-01 | 856 | MAS D EN FAGES | 2 | 70 | 160 | 142700€ | 2039€ |
2020-08-27 | 771 | GARRIUS | 5 | 105 | 250 | 400000€ | 3810€ |
2019-12-23 | 0 | ARBRES D EN SAURI | 2 | 80 | 4759 | 240000€ | 3000€ |
2021-07-19 | 727 | CAMI DELS MOLINS | 4 | 73 | 212 | 120000€ | 1644€ |
2021-10-11 | 5001 | MAS NOU | 4 | 117 | 500 | 314300€ | 2686€ |
2021-05-19 | 782 | CAMI DEL BOTO SUD | 3 | 120 | 140 | 375000€ | 3125€ |
2020-09-18 | 784 | L ULLASTRE | 5 | 100 | 1580 | 50000€ | 500€ |
2019-10-22 | 9000 | EL MATAIRE | 3 | 57 | 4730 | 40000€ | 702€ |
2020-11-09 | 291 | CLOTS D EN BOUQUE EST | 3 | 90 | 110 | 247000€ | 2744€ |